赠予房产已过户，当然全部归一方所有吗

问：

2012年10月，丈夫袁某的婚外情被我发现。为留住婚姻，应我要求，双方写下“保婚”协议，约定：因袁某婚外情给我造成伤害，他同意将共同居住的房屋（他的个人婚前财产）过户到我名下。今后袁某不得再有婚外情，我不得主动提出离婚，双方不得反悔。去年3月，我虽未发现袁某再有婚外情，但因双方感情裂痕，我提出离婚。袁某同意离婚，但认为是我主动提出的，应退还其所赠予的房产。我以袁先生是因之前的过错行为自愿赠予房屋，且已经过户在我名下，想反悔晚了为由予以拒绝。请问我的想法对吗？

答：

无论袁先生是否是基于婚外情之过错赠予，都因该赠予

不为法律所禁止而具有法律效力。但即便如此，你也不能主张该房产全部归你所有。《婚姻法》第十八条规定：（婚姻关系存续期间）有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产。你婚后获得的赠予，无论是谁人赠予，如果未在赠予合同中明确只归受赠予人一个人所有，则应认定为夫妻共有财产。本案争议的房产是你在婚姻关系存续期间获得的赠予，袁某在赠予时并未明确只归你一方所有，其过户到你名下的行为，不足以证明、也不能视为“合同中确定只归你一方的财产”。那么，该房屋应为夫妻共同财产。两人离婚后，袁某有权要求二分之一房产权。